Mögliche Interaktionen




Exposé Gewerbeimmobilie
BezeichnungPraxis.-Büro.- oder Schulungsräume
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 52222 Stolberg. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche204,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)3,43 €
Verfügbarkeitsofort
Objektbeschreibung
Das Objekt Mühlener Markt 4 besteht aus 7 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoß ist ein Fitnessstudio, auf der 1.Etage ( Aufzug vorhanden) ist ein grüner Hof und drum herum sind 2 Büros und 2 Praxen vorhanden. Gynäkologin, Rechtsanwältin und ein Versicherungsbüro sind die direkten Nachbarn. Auf der 2. Etage ist eine große Dachterasse, auch hier sind die Wohnungen in unterschiedlichen Größen, wie bei einer Wagenburg, angegliedert und zum Teil von Eigentümern selbst genutzt, der größte Teil aber vermietet. Wir sind eine sehr nette Hausgemeinschaft. Das Objekt und auch drum herum wird von unserem Hausmeister in Ordnung gehalten.


Details und Ausstattung
Nutzungsmöglichkeitenzur Zeit ist eine kieferorthopödische Praxis der Mieter. Vorstellbar sind auch andere Fachrichtungen, Massagepraxis oder Büro.- und Schulungsräume.
Baujahr1980
Brutto-Grundfläche des Gebäudes2.147,0 m²
Bürofläche560,0 m²
Ladenfläche800,0 m²
Nutzfläche204,0 m²
Sonstige Fläche787,0 m²
Anzahl Geschosse3
Anzahl Stellplätze10
Personenaufzugvorhanden
HeizungsartGas
Besondere Ausstattungzur zeit für eine Kieferorthopädische Praxis hergerichtet
Kaltmiete (gesamt monatlich)700,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)3,43 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)250,00 €
Kaution (einmalig)2.100,00 €
Preis verhandelbarJa
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtStolberg,
StadtteilMühle
LageStadtrand
Lagebeschreibungder Mühlener Markt ist ein kleiner mit Kopfsteinpflaster ausgestatteter Markt am unteren Eingang von Stolberg. In der Mitte ist ein kleiner Spielplatz und ringsherum sind sowohl Gewerbe,- wie auch Mietobjekte angegliedert. Kleinere Einkäufe kann man in kurzen Fußwegen erledigen. Für größere Einkäufe benötigt man ca. 3 Minuten Autofahrt Den Bus erreicht man in 1 Minuten , die Euregio Bahn in drei Gehminuten und den Hauptbahnhof in 5 Fahrminuten. Wir sind ein buntes Viertel

Entfernung zu:
Autobahn9 km
Bahn3,5 km
Flughafen100 km
Informationen zu Stolberg
Stolberg ist eine Stadt mit über 800jähriger Geschichte. Die industrielle Entwicklung Stolbergs begann bereits im 13. Jahrhundert. Anfang des 19. Jahrhunderts machte die Erfindung der Feinzinkherstellung & die Dampfmaschine die Umstellung Stolbergs Industrie von der Blei- und Zinkindustrie zu einer Hohl- und Flachglasindustrie notwendig. Das weithin sichtbare Wahrzeichen der Stadt ist die mittelalterliche Burg. Die starken Mauern sind so kunstvoll in den Felsen verankert, dass die ganze Burganlage wie aus einem Gestein herausgewachsen scheint.

Anbieter
Wolf Immobilien GmbH
Herr Hans Wolf
Mühlener Markt 4
52222 Stolberg
Tel: 02402-91352
Fax: 02402-91465
dwolf-stolberg@t-online.de
NRW Deutschland
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