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Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Simmerath - Erweiterung (Nr. 001)
Flächengröße43.590 m²
Gemeinde / KreisSimmerath, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße43.590 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitKurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Simmerath - Erweiterung

Dem zunehmenden Bedarf an weiteren Gewerbeflächen am Standort Simmerath wird durch die Ausweisung eines Erweiterungsgebietes von ca. 13 ha Rechnung getragen.

Das derzeitige Gewerbegebiet Simmerath besteht seit 1977 auf einer Fläche von ca. 30 ha. Ungefähr 120 Betriebe haben sich im Gewerbegebiet Simmerath angesiedelt, wobei die gewerbliche Nutzung überwiegend durch den Handel geprägt ist. Es werden ca 950 Arbeitsplätze vorgehalten.

LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz420,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A44 23,6 27
Bundesstraße L246 0,0 0
Bundesstraße L266 0,7 1
Flughafen Maastricht Aachen 75,4 55
Flughafen Liège (B) 79,9 57
Hafen Liège (B) 65,7 49
Hafen Am Godorfer Köln 67,5 55
Schienenpersonenverkehr (SPV) Aachen-Hbf 30,5 34
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 80,8 66
ÖPNV Bushaltestelle 0,7 1
Informationen zu Simmerath
Die mit 15.000 Einwohnern im Süden der StädteRegion Aachen gelegene Gemeinde Simmerath liegt eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist Bindeglied zwischen den großen Ballungsräumen und der Eifel. Simmerath am Ostufer des Rursees ist Teil des Nationalparks Eifel. Die Gemeinde ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch als Wirtschaftsstandort von Bedeutung. Der Vorteil: Hohe Auspendlerquote und damit hohes Arbeitskräftepotential.

Ansprechpartner
Herr André Koll
Gemeinde Simmerath
+ 49 (0) 24 73/607 174
akoll@gemeinde.simmerath.de