Exposé Gewerbefläche
BezeichnungIndustrie- und Gewerbepark Eschweiler (IGP/A4-Initiative) (Nr. 044)
Flächengröße24.860 m²
Gemeinde / KreisEschweiler, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße24.860 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitKurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
IGP - Arbeiten im Park

Durch eine naturnah gestaltete Umgebung mit einem großzügigen Anteil an Grünflächen erhalten die Menschen hier eine Arbeitsstätte mit Atmosphäre und die Unternehmen eine repräsentative Umgebung. Der IGP hat ein außergewöhnliches Bebauungskonzept: drei Halbkreise gruppieren sich um ein Zentrum. Der innere Halbkreis ist für Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und Hotelgewerbe reserviert. Im mittleren Ring sollen sich kleinere und mittlere Gewerbebetriebe ansiedeln, der äußere Ring ist für Industriebetriebe vorgesehen.

LageSolitärstandort
Branchenschwerpunktüberregional tätige Unternehmen
Wichtigste UnternehmenFa. Eukalin, Fa. BYTEC Medizintechnik, Fa. Kraftverkehr Nagel, Mercedes Benz
Gewerbesteuer Hebesatz490,00 %
Preisspannevon 75,00 €/m² bis 75,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A4 0,1 2
Bundesstraße B264 2,5 4
Flughafen Maastricht-Aachen 52,6 31
Flughafen Köln-Bonn 67,5 40
Hafen Binnenhavenweg Stein (NL) (NL) 51,2 31
Hafen Am Godorfer Köln 52,4 38
Schienengüterverkehr (SGV) Aachen-Hbf 18,6 16
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 62,3 41
ÖPNV Forckenbeckstraße 1,1 2
Informationen zu Eschweiler
Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Im Norden präsentiert sich der Blaustein-See als attraktives Natur- und Erholungsgebiet mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler in zentraler Lage zu einem hervorragenden Standort.

Ansprechpartner
Herr René Schulz
Stadt Eschweiler
+49 (0)2403/71-452
rene.schulz@eschweiler.de
Herr Dieter Kamp
Stadt Eschweiler
+49 (0)2403/71-294
dieter.kamp@eschweiler.de