Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Ameln (Nr. 002)
Flächengröße2.520 m²
Gemeinde / KreisTitz, Kreis Düren
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße2.520 m²
Preis35,00 €/m²
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanIndustriegebiet (GI)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein
Allg. Information zur FlächePlanungsrecht: GI Zone I & II im Abstand zur L 12

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Ameln - nah dran an Europa

Das Gewerbegebiet Ameln mit einer Gesamtfläche von 94 Hektar befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen der Kerngemeinde Titz und dem südlich gelegenen Ortsteil Ameln. Sowohl die A44 als auch die A61 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und schaffen eine ideale Verkehrsanbindung etwa als unmittelbaren Zugang in den nordwesteuropäischen Wirtschaftsraum. Das Gewerbegebiet Ameln bietet vor allem für die Logistikbranche hervorragende Standortvorteile.

LageRandlage
BranchenschwerpunktAgrarindustrie, Baugewerbe, Logistik
Wichtigste UnternehmenBuir-Bliesheimer Agrargenossenschaft, Fa. Weuthen, Fa. Tholen
Gewerbesteuer Hebesatz480,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A61 0,6 7
Autobahn A44 20,4 22
Bundesstraße B258n 0,0 0
Flughafen Köln-Bonn 62,5 49
Flughafen Maastricht-Aachen 64,8 42
Hafen Am Godorfer Köln 58,2 47
Hafen Liège (B) 75,8 49
Schienengüterverkehr (SGV) AC-Hbf 31,5 35
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 61,0 45
ÖPNV Bushaltestelle 1,2 3
Informationen zu Titz
Als Siedlungsschwerpunkt weist der Gebietsentwicklungsplan neben Titz die Ortschaften Rödingen-Höllen-Bettenhoven aus. Durch die Ausweisung größerer Baugebiete, die erschlossen und zum Teil auch schon bebaut sind, hat die Gemeinde die Voraussetzungen zur weiteren Entwicklung geschaffen. Die Infrastruktur wird weiterhin geprägt durch eine Vielzahl von Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften. In der Ortslage Titz befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit einem Discounter und einem Frischemarkt. Weitere Ansiedlungen sind auch hier angedacht und möglich.

Ansprechpartner
Frau Katja Offermanns
Gemeinde Titz
Landstraße 4
52445 Titz
+ 49 (0) 2463/659-31
katja.offermanns@gemeinde-titz.de
Herr Michael Biermanns
Gemeinde Titz
Landstraße 4
52445 Titz
+ 49 (0) 2463/659-42
mbiermanns@gemeinde-titz.de
Herr . Tholen
Tholen Vermögensverwaltung GmbH
+49 (0)2451/9111680
info@tholen-gruppe.de